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2014/03/08

花屋♪

★花屋♪

ぴっかぴかの晴れ♪

朝は冷え込んだけど、日中はまあまあ。


出かける気分ではない…。
近所の幹線道路は混雑、東名は渋滞…。

クルマの中はぽっかぽかの春。

 
 
 
  
駅前ロータリー。
たまにはロータリー駅側から。

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春なので花でも。
 
 
オークシティへ。
あそこのヨーカドー側1F外の花屋へ。

ショッピングモールも道路も大混雑。


 
花屋さんは同じように春を求める客でいっぱい…♪ 
 
市場よりも安いかも…。

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ワールドフラワー

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ヨーカドーの外側なので寒風…。
それでも、みなさん買うことに専念。

春の花がいっぱい。




 
 
過去記事

雨… 2013.10.05

 
花、花、花~♪

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この店の特徴はケース買いが圧倒的に多いこと。

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このショッピングモールの近所に新しい大型マンションが。

ヨーカドーとイオンの境に作られた道路の延長線上にあり、徒歩2分。
小田急江ノ島線鶴間駅は徒歩11分。

全307戸。

”オハナ○○○”って、郊外型マンションにつけられる名称。

3LDKが2,300万円~。
4LDKが2,700万円~。
破格の超お手頃価格。


オハナ 鶴間ガーデニア/野村不動産

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つきみ野エリアなのに”デュオヒルズ中央林間”と名乗るマンション。

イオンつきみ野まで徒歩1分、りんかんモールは徒歩6分。
道路を挟んで向かいには大型のマックが。

つきみ野駅まで徒歩15分、中央林間駅は徒歩17分とまあまあ。

全163戸。

3LDKが2,600万円~。
ちょい大きめ3LDKは2,800万円~。
4LDKは3,700万円~。







デュオヒルズ中央林間/フージャースコーポtレーション
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ウチが新居を探してるとき、これかなと思った物件。
長津田エリアはあまり興味なかったのだが、この長津田みなみ台は別格。

元々は山林だったとこ。
畑のほうが多かったような記憶…。
横浜市のこのエリアでは、もうこんな開発は見込めないかも。

それにしても目が飛び出るくらい高い。
そりゃそうだ、東急田園都市線…♪

2軒目の家をここで探すのはちょっと無理がある…。
いやっ、海老名の自宅を処分しても手が出るかどうか…(汗)

横浜市や東急などによる大規模開発地の一角でオリックス不動産が手掛けてる
マンションと分譲住宅。
これは安いっ。
土地が50坪前後と、このエリアにしてはやや狭いからか…。

マンションのほうは、3LDK+WIC(80㎡)で3,770万円~。
破格。

戸建てのほうは未定。
約50坪の土地と延床面積30坪で6,000万円~7,000万円ってとこか。
まもなく公表される。


長津田みなみ台の玄海田公園はこの地のシンボル的存在。
その公園に隣接したマンション、住宅地。

 
 
長津田駅まで徒歩20分…。
これが断念した理由かも…。

そして、クルマの渋滞…。
246と横浜環状4号へのアクセスは新しい道路によって結ばれてはいるけど、
大型ショッピングモールの影響などで常に渋滞…。


東急田園都市線沿線といっても、その住宅事情は年々悪化…。
地価が高過ぎるのが原因…。

少し前までは100坪前後の住宅地がゆったり並んでいたのだが、最近は30~40坪
の家が隙間なくびっしり並ぶ光景は異様…。
これは憧れの田都とはほど遠い…。

駅からは多少遠ざかっても、ゆったりの住宅地のほうが♪

もっとも、かなり以前から開発された住宅地は駅からも近いし、土地も贅沢過ぎる
くらい。  ほとんど、羨望の眼差し♪
友人たちはそんなとこに住んでいるけど、羨ましい限り。
但し、彼らが取得した土地ではなく、ほとんど親の代で取得している。
毎年の税金、そして、相続税…。

 
 
あるいは、長津田よりさらに西になるけど、つくし野駅、すずかけ台駅、つきみ野駅周辺
は徒歩圏内でゆったりサイズの住宅地が広がる。
都心に少しでも近いエリアという思いも分かるけど、便利を優先すると、ごちゃごちゃ
した、まるで蜂の巣のように見える住宅街…。
そんな余裕のかけらもない小さな家よりも、ゆったりした住宅地のほうがいいのでは♪



クルマ離れが言われているけど、一方では駐車場2台も欠かせない。
これも必須アイテム。
 
 
駅から遠い物件も見てみたけど、これが毎日続くとしたら…。
”試しに歩く”気力さえ失せる。
二男はこれから飲むことも多い世代。
帰宅のネックにならないことを…。

バスもパス。
駅から近いほど土地って高いけど…。
ま、便利代。

駅から徒歩○○分。
やはり、1桁以内を…。



それが、昨年の”もう一軒の自宅購入作戦”の結論だった。




サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス/オリックス不動産

サンクタスシティ長津田みなみ台カーサ/オリックス不動産

 


長津田みなみ台wikipedia

 
 
 
   
 
 
 




あとひとつ…♪
近所の大原建設。

なかなか良かった。

大原建設モデルハウス

大原建設

  










   

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