CAR and DRIVER３月号♪

★CAR and DRIVER３月号♪

晴れ♪

寒い…。

　　
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超乾燥…。

空気清浄機の湿度表示が”３０%未満”をキープ…。
大きなタンクの水が１日もたない。

タオルを濡らして、部屋につるしておいても、すぐにバリバリ…。
よほど乾燥してるんだ…。


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CAR and DRIVER３月号♪

新車情報。
最新ＳＵＶ、新型ＶＷティグアン。

試乗記。
ＢＭＷ・Ｘ１、スバル・ＸＶハイブリッドｔＳ、トヨタ・マークＸ、レクサスＩＳなど。

特集。
記憶に残るスポーツカー、１９９９～２００４。
日産スカイラインＧＴ－Ｒ、ホンダＳ２０００、トヨタ・ＭＲ－Ｓ、スバル・
インプレッサＷＲＸ・ＳＴｉ、トヨタ・ソアラ、ホンダ・ＮＳＸ、マツダＲＸ－８、
ＢＭＷ・Ｚ８などなど。



復刻版カタログ。
２００５年レクサスＳＣ。
１９９９年ホンダＳ２０００。

・CAR and DRIVER

　
　　
表紙はホンダ・プレリュード（２代目）。

　　　


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海老名市にある、もう一軒の家…。
海老名市の２４６近くにあるのだが…。
その家の近く。

座間市入谷の住宅地に建った新築戸建て住宅が２,２８０万円と…。
昨年秋の売り出しの時は３,０００万円余…。
売り出し時から安いなと…。

ところが６棟中、５棟が売れずに…。
徐々に値下げして、とうとう２,２８０万円…。

ウチがこちらへ”移住”してきて３０年弱…。
その頃から放置されていた土地…。
もしかして、売れた１軒は地権者の方かも…。

座間市入谷５丁目と海老名市上今泉５丁目が接するあたり。
小田急線座間駅から徒歩１５分ほど。

４ＬＤＫ、カースペース２台、バスは２Ｆ、道路に面しているおらず、
今回の売り物件の裏手でヤブに面してる。
日陰のエリアで、さらに、別の建物に日を遮られてる…。


このエリア。
南北に道路があって、ただの平地。
かなり古い住宅地なのだが、１戸あたりの敷地は狭い。
まわりは建て込んでいるわけでもないのに、なぜか陽が当たらない。
西側は超低い丘陵で、森林。
東側も低い高台で森林と新興住宅地。
どうもこれらが陽当りを遮っているらしい。

南北の道路をたまに使うのだが、夏でも冬でも、とにかく陽があたらない
ことは周知の事実。
冬はとにかく日照時間が２時間前後かと。

座間市の物件がいくら安いといっても…。
３,０００万円を切る物件なんて…。
それどころか、２,０００万円に限りなく近い…。

それにしても、中古の戸建てよりも安い２,２８０万円…。
お得かも…。


・入谷５丁目新築戸建て物件　２,２８０～２,８８０万円／SUUM O

・入谷５丁目新築戸建て物件 ２,２８０万円／SUUM O



中古ではない。
２０１６年１１月～１２月築の新築物件。

　　
とにかく、座間駅エリアは全体的に陽当りのわるさは定評…。
冬はとにかく不思議と陽が当たらない…。
高台といっても、陽が当たらない…。

地形、方角…、なんでだろうと…。
そうそう、高層マンションの上層階は陽が当たっている。

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この格安物件に隣接の海老名市上今泉５丁目の住宅地は大手電鉄系の開発。
相鉄線かしわ台駅から徒歩１０分以内。
そして、なにより東向き雛段の閑静な雰囲気…。
陽当り良好。
１戸あたりの敷地は１００坪ほど。
もう３０年以上経過しているとはいえ、まだ充分に高値。



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そういえば、４年ほど前。
やはり、座間市入谷５丁目、急坂のエリアで３,０００万円超で売り出した
数軒の物件が次々に売れたのだが、２、３戸が売れ残り…。

あの時も半年以上経った頃、こともあろうに２,０００万円を切って売った。
すぐ近くに１,９００万円ほどの中古物件があったのだが…。

同時に販売した客にはどういう説明をしたのか…。
不可思議…。